プレジデントオンラインに記事が掲載されました~｢42歳で借りて92歳まで返済｣も可能に…マンション高騰時代に登場した｢50年ローン｣の見逃せないリスク

プレジデント社が運営する総合情報サイト 「PRESIDENT Online」にいたしました。

地方銀行やネット銀行で、返済期間を最長50年に延ばした住宅ローンの取り扱いが増えている。住宅コンサルタントの寺岡孝さんは「月々の返済額が安くなるというメリットはあるが、住宅価格の下落というリスクを踏まえれば、安易に選ぶべきではない」という――。

目次

• 50年ローンなら「夢のタワマン」に手が届く

• 不動産価格が高騰、上限3億円に引き上げも

• 世帯年収1000万円以下でも「億ション」を買える？

• 「完済するのは92歳まで」という地銀も

• 地銀やネット銀行は住宅ローンを縮小できない

• 「親子75年ローン」も登場するかもしれない

• 売りたくても売れない「残債割れ」のリスク

• 健康寿命の74歳までにローンは終わらせておきたい

• 金利が上がったスウェーデンでは住宅価格下落

• 50年ローンと変動金利は確かに便利だが…

• 金利が1％上がるだけで、利息は3.4倍に

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